La société d’aménagement foncier et d’établissement rural de Normandie constate la persistance d’une pression foncière. De 7000 à 8000 €/ha. Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2017, pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, libres à la vente : Ariège, Ségala, Tarn, Gers... Chiffres publiés en 2018. Cependant, sachant que 41 % des chefs d’exploitation ont plus de 55 ans en Occitanie, 43 % sur le département du Gers, le renouvellement des générations reste un réel enjeu pour l’agriculture et le territoire : seuls 46 % des départs ont été compensés dans le Gers en 2016. La valeur du quintal de blé fermage pour 2020 dans le Pas-de-Calais est de 26,17 €. L'indice national des fermages et sa variation annuelle sont constatés par arrêté ministériel avant le 1er octobre de chaque année. A lire dans cette rubrique. L'indice national des fermages est constaté pour 2019 à la hauteur de 104,76 soit +1,66% par rapport à l'an dernier.. Arrêté ministériel du 12 juillet 2019 . Le statut des baux ruraux est applicable à « toute mise à disposition à titre onéreux d'un immeuble à usage agricole en vue de l'exploiter pour y exercer une activité agricole définie à l'article L. 311-1 du code rural et de la pêche maritime. Le prix des terres 2020 en Occitanie (chiffres 2019) En 2019, les dynamiques du marché des terres et prés sont assez hétérogènes sur l’ensemble de la région. Altitude. Le nouvel indice du fermage est connu. > arrêté indice fermage 2020 - format : PDF - 0,23 Mb - 13/10/2020 > ARRETE PRIX VINS 2020 - format : PDF - 0,22 Mb - 17/12/2020 > Arrêté préfectoral relatif au statut du fermage en Gironde - format : PDF - 1,53 Mb - 04/01/2021 > Arrêté préfectoral relatif au statut du fermage en Gironde - format : PDF - 1,53 Mb - 04/01/2021 Calcul du fermage 2020 Article 1 : l’indice national des fermages pour l’année 2020 est de : 105.33. Publicité Foncier : informations complémentaires. Montants des coefficients de fermage. Indice des fermages; Appels à candidature SAFER; Régionalisation des SAFER; Contenu. Or en 2020, le prix des productions agricoles a augmenté (+1 % hors subventions), tiré par les céréales (+12,2 %) et les fruits (+10,8 %). Cet indice est fondé sur un indicateur de revenu agricole (RBEA) et sur l’évolution du niveau général des prix (PIB). Actualisé tous les ans, il s’établit pour 2021 à 106,48 - contre 105,33 en 2020 -. Pour déterminer le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, il faut se référer aux fourchettes de prix des valeurs locatives, en vigueur lors de la conclusion du bail. les données en 2020. Cet indice est fondé sur un indicateur de revenu agricole (RBEA) et sur l’évolution du niveau général des prix (PIB). Fermages. > Communiqué de presse indice 2020 - format : PDF - 0,10 Mb > Arrêté actualisant les minima et les maxima des valeurs locatives des biens loués à usage d'exploitation agricole pour l'année 2020 - format : … Cet indice est applicable dans les départements pour l"échéance anuuel du 1er octobre 2019 au 30 septembre 2020 (à l'exception des loyers des maisons d'habitation). 60% de l'évolution du revenu brut d'entreprise agricole à l'hectare constaté sur le plan national au cours des cinq années précédentes ; 40% de l'évolution du niveau général des prix de l'année précédente. Actualisé tous les ans, il s’établit pour 2020 à 105,33 - contre 104,76 en 2019 -. Le prix des terres agricoles toujours à la hausse en Normandie. Exploitation : l’activité agricole se caractérise par la maîtrise d’un cycle biologique de caractère végétal ou animal. Les prix sont établis sur la base des transactions réalisées … 3UL[ GHV WHUUHV HW SUpV OLEUHV … 5 août 2020 à 18:00 • Delphine Jeanne • Terre-net Média En Normandie, le prix des terres libres est stable en 2019, à 8 190 €/ha. Calendrier des réunions CDOA 2021. Pour 2019, l'indice national des fermages, qui détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation agricole, est établi à 104,76. Arrêté préfectoral modificatif du 09 novembre 2020 fixant la valeur locative pour 2020/2021. En 2020, les transactions ont reculé en volume mais côté prix, les terres libres et louées ont augmenté respectivement de 1,3 % et 3,6 %. Comment calculer le fermage de vos terres agricoles et vignes dans la Marne. Barèmes, indices, prix forfaitaires; Conjoncture agricole. > ANNEXES-ARRETES-1995 FERMAGES TERRES ... 4 - Déterminer un prix du fermage compris dans la fourchette de prix correspondant à la catégorie de points définie précédemment grâce à l’arrêté préfectoral suivant : > arrêté_minima_maxima_valeurs_locatives_terres_bâtiments_2020 - format : PDF - 1,14 Mb. Pour 2020, l’indice des fermages, qui détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, est établi à 105.33 (contre 104.76 en 2019, l’année 2009 constituant la base 100). Loyer des terres pour établir un bail rural. Pour information : prix du blé fermier : 24,66 PRIX DES FERMAGES DES TERRES EN HAUTE-SAVOIE Campagne 1 er octobre 2019 au 30 septembre 2020 C'est un arrêté préfectoral qui fixe les maxima et minima en euros servant de base au calcul de la valeur locative des terres louées. Prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation 2020 . L'arrêté ministériel du 16 juillet 2020 indique que cet indice s'établit pour 2020 à 105,33 pour … Fermage 2020 : minima et maxima par hectare dans les Pyrénées-Atlantiques. L'arrêté préfectoral du 21 juin 2021 fixant le prix du raisin servant au calcul des fermages pour l'année 2020 dans le département de la Marne. Le prix d’un bail agricole varie en fonction du département dans lequel il se trouve ainsi que la qualité et le rendement des terres auquel il appartient. Les écarts sont importants en fonction des petites régions agricoles et de leur production. Arrêté n°DDTM/SEATR/20-17 portant fixation des prix des fermages applicables dans le département de l’Eure pour l’année 2020 ; informations complémentaires. Fermages 1er juillet 2018 au 30 juin 2019. Les coefficients de fermage des terres agricoles pour l’année 2020 sont fixés, comme suit, pour: Région agricole Province Coefficient L’Ardenne Hainaut 3,18 L’Ardenne Luxembourg 3,37 Namur 3,33 La Campine Hennuyère Hainaut 2,83 19 more rows ... Indice de fermage 2020-2021 Pour la constitution de nouveaux baux, les valeurs sont fixées selon le tableau ci-dessous : labourables, Prairies de fauche, Bâtiments d’exploitation : le loyer au mètre carré est de 2,47 € pour les bâtiments à usage de stockage et de 2,92 € pour les bâtiments aménagés. Calcul des fermages; Valeurs vénales des terres agricoles; Barème d'entraide; Barème d'indemnisation, dégats et éviction; Prix de la paille et des fourrages ; Prix des pensions à herbage; Réglementation. L'arrêté préfectoral constatant la variation des minimas et maximas par hectare dans les Pyrénées-Atlantiques vient de paraître. Cet indice détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole. > Valeur vénale moyenne des terres agricoles pour 2019 - format : PDF - 0,11 Mb > Arrêté constatant la variation des valeurs locatives pour 2020 - format : PDF - 0,16 Mb > Arrêté constatant le cours du raisin servant de base au calcul du prix des baux - format : PDF - 0,08 Mb La variation de l'indice par rapport à celui de 2019 est de 0,55%. LE RAISIN FERMAGE. Plus de 8000 €/ha. Article 1 : l’indice national des fermages pour l’année 2020 est de : 105.33. Cet indice est applicable pour les échéances annuelles du 01/10/2020 au 30/09/2021. Article 2 : la variation de cet indice par rapport à 2019 est de : + 0.55 % (année 2019 : indice 104,76). Consultez l’ arrêté du 29 octobre 2020 fixant le prix du m² corrigé et la valeur du point servant au calcul du prix des fermages pour l’échéance du 01/10/2020 (format pdf - 188.7 ko - 30/10/2020) . Evaluer une terre agricole ou une prairie et déterminer son prix est une affaire de spécialiste. la date du loyer de référence initial. INDICE FERMAGES 2020 L’arrêté du 16 juillet 2020 établit pour 2020 l’indice national des fermages à 105,33. Ce barème est mis à jour régulièrement. Fermage 2020. Il est en augmentation de 0,55 % par rapport à 2019. Pied de page. Ce nouvel indice national, fixé par arrêté ministériel, détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole… les données jusqu’en 2019. Pour information : prix du blé fermier : 24,66 La loi de modernisation de l’agriculture et de la pêche n° 2010-874 du 27 juillet 2010, notamment son article 62, a réformé l’indexation des fermages. Prix des fermages Echéances postérieures au 1er Octobre 2020 TERRAINS ET BÂTIMENTS D’EXPLOITATION Jusqu’en 2010, le montant des fermages évoluait en fonction d’un indice départemental. Le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole est revalorisé, selon la variation de l’indice national des fermages qui tient compte de l’évolution du niveau général des prix. Jusqu'en 2009, l'évolution du montant des fermages payés par les exploitants agricoles était régie par la loi du 2 janvier 1995 qui posait le principe d'une indexation des fermages sur l'évolution du revenu agricole. votre base de fermage 2009 en appliquant les équivalences en euros suivantes, 22.31 € pour le quintal de blé-fermage en 2009 (soit 23.50 €/quintal en 2020) et 0.314 € pour le litre de lait fermage en 2009 (soit 0.33024 €/litre en 2020). > AP-prix des denrées agricoles pour la période 2014-2015 - format : PDF - 0,47 Mb - 04/12/2018 > AP- Prix des denrées agricoles pour la période 2019-2020 - format : PDF - 0,50 Mb - 14/11/2019 > AP indice fermage 2019-2020 - format : PDF - 0,72 Mb - 14/11/2019 mer. Les us ayant la vie dure, beaucoup s’inquiètent encore des prix du «blé fermage… Le prix du blé-fermage en Eure-et-Loir est de 21,71€ le quintal. Nous indiquons ici une fourchette des ventes enregistrées par actes notariés lors des dernières publications officielles*. Pour les baux comprenant des bâtiments d’habitation, dont le loyer est calculé séparément, le montant du loyer augmente de 0,66 % par rapport à 2019. Minima et maxima des loyers des terres nues, bâtiments d’exploitation et d’habitation 2020. Prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation 2020. 2. Les prix … Baux ruraux. votre base de fermage 2009 en appliquant les équivalences en euros suivantes, 22.31 € pour le quintal de blé-fermage en 2009 (soit 23.50 €/quintal en 2020) et 0.314 € pour le litre de lait fermage en 2009 (soit 0.33024 €/litre en 2020). Mise à jour le 03/12/2020 . Fermages au 1 er Octobre 2019. 105,33 ; +0,55%. Communiqué de presse du 06 octobre 2020 - Actualisation des valeurs locatives 2020 des baux ruraux . Loyer des terres et bâtiments d'exploitation. La variation de l’indice des fermages 2020 par rapport à 2019 est de +0,55 %. Le choix ne peut s'exercer qu'entre un minimum et un maximum définis par arrêté préfectoral, selon les régions naturelles et la catégorie des terrains et/ou des bâtiments concernés. Le barème s’applique aux terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole. Depuis le 27/07/2010, l'indice des fermages est fixé par arrêté national. Ce barème est mis à jour régulièrement. Aides conjoncturelles agricoles et autres; Fermage; Contrôle des structures et SAFER; Bulletin officiel du Ministère de l’agriculture (BO-AGRI) Contenu. En légère hausse de 0,55 %, il est de 105,33. Fermage des terres en 2020 Indice national des fermages 2020 = 105,33 Pour information, les minima et maxima du loyer des terres nues ont été revalorisés de 10 % en 2012. Le prix du fermage est encadré par l’arrêté préfectoral numéro 1285 du 26 octobre 2016. Fermages 25 mars 2018 au 25 mars 2019. Ce chiffre permet de déterminer le montant des loyers de terres agricoles pour les échéances comprises entre le 1er octobre 2019 et le 30 septembre 2020. Le prochain barème indicatif concernant les cessions intervenues en 2020 sera publié dans le courant de l'année 2021. Prix d'un hectare de terre agricole 2020. Montant du loyer 2020 = montant loyer habitation 2019 x Indice du fermage pour l'année 2020 : > Arrêté N° 25-2020-11-18-004 - format : PDF - 0,29 Mb. Prix des terres 2019 en Normandie. L'arrêté national du 16 juillet 2020 fixe l'indice national à 105.33, soit une évolution de + 0,55% par rapport à l'année 2019. Fermages 1 er janvier 2018 au 31 decembre 2018. Jusqu’en 1994, le fermage d’un bail rural était exprimé en quantité de denrées : quintaux de blé fermage, litre de lait, kilos de viande, d’après des barêmes publiés par arrêtés préfectoraux. L'indice des fermages pour la campagne 2020 pour le Gers est fixé à 105,33. Fermages 25 mars 2019 au 25 mars 2020. Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2019 pour les terres agricoles louées en Charente Fermages 1er janvier 2019 au 31 décembre 2019. ANNÉE 2020 / 2021 : L'indice national des fermages à compter du 16 juillet 2020 s'établit à 105,33 soit une variation par rapport à l'année 2019 de +0.55%. L'indice national des fermages et sa variation annuelle sont constatés par arrêté ministériel avant le 1er octobre de chaque année. Les prix repartent en revanche à la hausse pour atteindre en moyenne 6080 euros par hectares. L’article L 461-4 : « Le prix du fermage est évalué en une quantité de denrées. Exploitations agricoles ... Barème des fermages minima et maxima 2020 des terres nues et pâtures exprimés en euros par hectare entre le 01/10/2020 et le 30/09/2021 - Révalorisation des baux signés après le 1er octobre 2014 > 20200925_Grille baux mini-maxi actualisée 2020 - format : PDF - 0,23 Mb. A lire dans cette rubrique. Pour 2020, l’indice national des fermages, qui détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, est établi à 105,33 (contre 104,76 en 2019). Cet indice est applicable pour les échéances annue lles du 01/10/2020 au 30/09/2021. Le prix des terres est resté stable, à 6 000 €/ha. Valeur locative applicable en côte d’or pour un bail de 9 ans. En Haute-Savoie on distingue 5 catégories de terrains, en fonction des 4 critères suivants : 1. Indice des fermages 2020. Fermage 2019 = fermage payé en 2018 x 1,0166 Ou Fermage 2019 = nombre de quintaux indiqué dans le bail x 21,59 €* (21,59 € correspond au prix du blé fermage applicable uniquement en Eure-et-Loir à compter du 1 er octobre 2019) 2 – CALCUL DU FERMAGE POUR LES NOUVEAUX BAUX Le nouveau bail conclu à compter du 1 er octobre 2019 et jusqu’au 30 septembre 2020 sera exprimé Les loyers des terres agricoles sont actualisés depuis l’année 2010 sur la base d’un indice national des fermages. Code rural et de la pêche maritime > Section 1 : Etablissement du contrat, durée et prix du bail (Articles L411-4 à L411-24) &KDPEUH G¶DJULFXOWXUH GX &DOYDGRV ± 6HUYLFH MXULGLTXH ± DR W . L'indice des fermages permet d'actualiser les prix des baux pour les terres et les bâtiments d'exploitation agricoles. La Chambre d'agriculture de Dordogne met à disposition le barème indicatif du prix des terres agricoles. Indice des fermages. Indice de fermage. Accédez à la valeur vénale des terres avec le barème indicatif. 3UL[ GHV WHUUHV HQ 1RUPDQGLH . Indice de fermage 2020-2021 Pour la constitution de nouveaux baux, les valeurs sont fixées selon le tableau ci-dessous : labourables, Prairies de fauche, Bâtiments d’exploitation : le loyer au mètre carré est de 2,47 € pour les bâtiments à usage de stockage et de 2,92 € pour les bâtiments aménagés. Partager . pour l'année 2020/2021. Mise à jour le 21/09/2020. Note d’information réalisée par la Chambre d’agriculture « Calcul du fermage 2020/2021 ». (+1,66 en 2019) >> Voir l'arrêté du 16 juillet 2020 constatant l'indice du fermage pour 20 20. Le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole est revalorisé, selon la variation de l’indice national des fermages qui tient compte de l’évolution du niveau général des prix. Les us ayant la vie dure, beaucoup s’inquiètent encore des prix du «blé fermage… Le prix du fermage; La liberté des parties pour établir le prix fermage est réduite. Il s’impose aux parties. Ce nouvel indice national détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole. Cet indice détermine le loyer des terres nues, des bâtiments d’exploitation agricole. L'indice publié ici est applicable pour une période du 1er Octobre 2020 au 30 Septembre 2021.Il permet d'actualiser pour les terres et les bâtiments d'exploitation : Indice du fermage pour l'année 2019 : > Arrêté N° 25-2019-09-04-001 - format : PDF - 0,29 Mb. L'évolution de l'indice est utilisée pour la fixation du loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation agricole. Le prix du fermage; La liberté des parties pour établir le prix fermage est réduite. En légère hausse de 0,55 %, il est de 105,33. Ce chiffre permet de déterminer le montant des loyers de terres agricoles pour les échéances comprises entre le 1er octobre 2020 et le 30 septembre 2021. L’indice du fermage 2020 a été publié au Journal officiel. En hausse de 0,55%, le nouvel indice des fermages s’établit à 105,33 pour 2020. Fermage . Indice des fermages en 2017. Lire l'arrêté ministériel du 16 juillet 2020 constatant en 2020 l'indice national des fermages ; Liste des communes par zones; Bâtiments d’habitation. Loyer des terres nues . Arrêté modifiant la fixation des prix des fermages dans le département de l'Eure. Les nouveaux coefficients de fermage sont applicables aux baux à ferme dont la date anniversaire est postérieure au 31 décembre 2020 (soit à partir du 1 er janvier 2021). Il indique la valeur vénale moyenne des terres agricoles vendues au cours de l'année 2019. La variation de l’indice national des fermages 2020 par rapport à 2019 est de + 0,55 % (contre + 1,66 % en 2019 par rapport à 2018). L'indice national des fermages pour 2020 s'établit à 105,33 ( 104,76 en 2019; 103,05 en 2018 ;106,28 en 2017 ; 109,59 en 2016 ; 110,05 en 2015 ; 108,30 en 2014) … Profondeur du sol et qualités physique et chimique. A titre indicatif, on compte environ entre 92,95 et 140,78 €/ha par an pour les bonnes terres en Charente entre 20,31 et 52,04 €/ha par an pour les moins bonnes. Pour l’outre-mer le prix des fermages est évalué en une quantité de denrées. Composition de la CCBR : > Arrêté n° 25-2018-06-06-008 - format : PDF - 0,14 Mb. Consultez en ligne les prix des terres agricoles et des prés, des vignes, des forêts, des maisons à la campagne observés par les Safer. L'indice est actualisé tous les ans avant le mois d'octobre, en tenant compte de l'augmentation des prix. Article 2 : la variation de cet indice par rapport à 2019 est de : + 0.55 % (année 2019 : indice 104,76). L’installation en agriculture attire des jeunes ou des personnes après une première vie professionnelle. 105,33 ; +0,55%. Indice de fermage. pour l'année 2020/2021. Le prix de base de fermage augmente cette année : +0.55 % vis à vis de l'an dernier. Ce nouvel indice national détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole. Les textes fixant l’indice 2017 et sa variation, sont parus. Fermages au 1er Octobre 2020. S elon un arrêté ministériel du 16 juillet, publié le 19 juillet 2020, l’indice national des fermages 2020 s’établit à 105,33, soit une très légère hausse de 0,544 % par rapport à l’indice 2019. Dans un contexte morose, marqué par la baisse des résultats agricoles, le marché des terres et prés libres a été particulièrement dynamique en 2019, porté par la vague de départs en retraite. Consulter et télécharger l'arrété relatif aux indices de fermages pour la campagne 2020-2021 A titre indicatif, on compte environ entre 92,95 et 140,78 €/ha par an pour les bonnes terres en Charente entre 20,31 et 52,04 €/ha … 60% de l'évolution du revenu brut d'entreprise agricole à l'hectare constaté sur le plan national au cours des cinq années précédentes ; 40% de l'évolution du niveau général des prix de l'année précédente. Indice de fermage 2018; Indice des fermages 2016; Indice de fermage 2017 ; Indice des fermages 2019 . Département et petites régions agricoles Prix moyen Variation (en %) Minima Maxima Historique; CALVADOS 8770: 1--CALVADOS 6740: 1--Bessin 8580: 1: 3760: 14440: Bessin 6890: 2: 2840: 12000: Bocage 7520: 3060: 11270: Bocage 5710-1: 3060: 9450: Pays d Auge nord 8540: 4: 3030: 15340: Pays d Auge nord 7000: 4: 3080: 10860 Voici l'indice des fermages applicable en 2021. La valeur vénale des terres agricoles. > Arrêté indice fermage raisin 2020 - format : PDF - 0,20 Mb . Le lien du site internet de la FNSAFER afin d’accéder aux prix des terres des près et des vignes. Indice des fermages en viticulture 2020 La Loi de Modernisation Agricole du 27 juillet 2010 a réformé ce mode d’indexation. L’indice de fermage (pour un bail en cours) permet de calculer le montant dû par le fermier suivant la variation de cet indice par rapport à l’année précédente. Le prix d’un bail agricole varie en fonction du département dans lequel il se trouve ainsi que la qualité et le rendement des terres auquel il appartient. Il constitue 105.33 % du prix 2009 (base 100 après réforme nationale du dispositif). Le montant des loyers évoluera tout au long du contrat par application de l’indice national des fermages. Suivant l’arrêté ministériel du 16 juillet 2020, l’indice national des fermages pour 2020, est établi à 105,33, avec une variation de cet indice par rapport à … Les prix moyens triennaux 2019 correspondent à la moyenne 2017-2018-2019 Sources : Safer-SSP-Terres d'Europe-Scafr. Les minima et maxima des classes de terres sont actualisés pour l’ensemble du département ainsi que le prix du loyer des bâtiments d’exploitation agricole. PRIX DES FERMAGES DES TERRES SAVOIE Campagne 1er octobre 2019 au 30 septembre 2020 C'est un arrêté préfectoral qui fixe les maxima et minima en euros servant de base au calcul de la valeur locative des terres louées. Le prix de base de fermage est à la hausse cette année : +0.55% vis-à-vis de l'an dernier. Le fermage constitue un tout mais peut être composé de 2 éléments : - loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation et - loyer des bâtiments d'habitation. Le prix moyen régional est légèrement orienté à la baisse (- 1 %)... Lire la suite - Analyse 2020 du prix des terres. Indice des fermages. CDOA : Espace réservé CDOA27. Le prix des terres 2020 en Occitanie (chiffres 2019) En 2019, les dynamiques du marché des terres et prés sont assez hétérogènes sur l’ensemble de la région. La crise sanitaire a fortement influencé le marché du foncier agricole l’an dernier, selon le groupe Safer. Indice des fermages en 2018. Le prix du fermage est établi en fonction, notamment de la durée du bail ; de l'état et de l'importance des bâtiments d'habitation et d'exploitation ; de la qualité des sols. Indice des fermages pour le département de l’Isère à appliquer au cours de l’année 2020-2021, ainsi que les prix des noix et du vin pour le calcul des loyers. Suite à la publication de la loi de modernisation agricole du 27 juillet 2010, l’indice des fermages, qui était jusqu’ici départementalisé, devient national. Ces valeurs permettent de déterminer l’écart type des prix des terres vendues et une valeur dominante pour chaque département et région agricole de France. Indice des fermages et des valeurs locatives 2020 - 2021; Arrêté Préfectoral - Prix des Fermages - 2020; Indice des fermages et des valeurs locatives 2020 - 2021 . Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole. indice du fermage. Focus conjoncturels et comptes de l'agriculture; Données socio-économiques. Article créé le 01/10/2019 par la direction départementale des territoires Mis à jour le 30/09/2020. La part du prix correspondant aux terres nues doit être exprimée en monnaie entre des maxima et des minima fixé par arrêté préfectoral. Plus de 8000 €/ha. Fermages 1er juillet 2019 au 30 juin 2020. Indice de fermage pour l'année 2020/2021. L'indice national des fermages pour 2020 s'établit à 105,33 (104,76 en 2019; 103,05 en 2018 ;106,28 en 2017 ; 109,59 en 2016 ; 110,05 en 2015 ; 108,30 en 2014) Sa variation par rapport à l'année 2019 est donc de + 0,55 %. De 7000 à 8000 €/ha. Valeur dominante A lire dans cette rubrique. Le tableau des prix des terres agricoles 2019 a été publié au Journal Officiel du 3 octobre 2020. Il s’impose aux parties. Le fermage 2020/2021 se calcule en multipliant le fermage 2019/2020 par 1,0055. (1) Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil. Prix des terres agricoles Chaque année, le ministère de l'Agriculture publie un barème indicatif du prix des terrains agricoles dans chaque région. Le prix moyen régional est légèrement orienté à la baisse (- 1 %)... Lire la suite - Analyse 2020 du prix des terres.