Défiscalisation à Partir De Combien. Retrouvez les seuils d'impostion selon la composition de votre foyer pour l'année 2021. Pour information, le montant de l’impôt est calculé à partir d’un revenu brut global (somme de tous vos revenus taxables) auquel on applique le barème progressif de l’impôt sur le revenu. Elle concerne essentiellement les foyers qui payent plus de 2500€ d’impôts annuel. A partir de quelle imposition suis-je concerné(e)? Défiscalisation le 02/12/2016 à 11:51. Chaque année l'administration fiscale défini un plafond de revenus à partir duquel on doit payer l'impôt sur le revenu. Le logement est destiné à être mis en location pour une durée minimum de six, neuf ou douze ans. En effet, ce mécanisme permet de déduire annuellement, sur une période de 6, 9 ou 12 ans, un montant régulier pouvant rapporter jusqu’à 6 000 € par an de ses impôts à payer. La défiscalisation immobilière en loi Pinel est calculée sur le montant du bien immobilier. La réduction s’étale donc sur plusieurs années, soit 2% par an (1% par an au-delà de 9 ans de location) : pour un investissement réalisé en 2020, la réduction maximale est ainsi de 6 000 euros sur l’impôt 2021. Lors de la déclaration 2021 d’impôt sur les revenus de 2020, Mr déclarera ses loyers. Principalement proposée dans le cadre de programmes en immobilier neuf, la défiscalisation Pinel se décline aussi dans l’ancien à rénover. À partir de combien d’impôt sur le revenu est-il opportun de défiscaliser ? Le bénéfice de la réduction d'impôt s'applique à l'acquisition ou à la construction de 2 logements maximum par an et par foyer fiscal. Ils génèrent 4000 € par an de loyers et ont dépensé 1 000 € de … Ainsi, une réduction d’impôt égale à 12, 18 ou 21% (en fonction de la durée de location) des dépenses éligibles, concerne les investissements suivants : 1. les logements neufs ou en l'état futur d'achèvement… A partir de combien est-on imposable ? Les dispositifs en vigueur ont pour but de soutenir la construction de nouveaux logements. Même si le schema est moins intéressant il peut rester attractif pour un non détenteur de revenus fonciers surtout dans une tmi a 41 % ou vous pouvez réduire votre impot de 10700 ( plafond maxi d imputation sur le revenu global) x 41% soit 4387 euros. 500 €, vous sera remboursée par le Trésor public. Les avantages fiscaux sont plafonnés à 10.000 euros par an, y compris la réduction d’impôt liée à l’emploi d’une nounou. Retrouvez toute l’actualité sur les impôts et conseils sur la fiscalité, ainsi que nos outils de simulation avec Lefigaro.fr Pour que la diminution d'impôts obtenue grâce à la loi de Sylvie Pinel soit avantageuse, il faut dépasser un seuil d'imposition minimum qui dépend de votre profil. Certains placements, financiers, immobiliers ou destinés à se faire plaisir, permettent de diminuer son impôt sur le revenu. Professionnel, International professionnel - 03-06-2021 . Nos conseils pour la déclaration de … La plupart des gens commencent par écrire une page « À Propos » qui les présente aux visiteurs potentiels du site. L’article 80 de la loi n° 2012-1509 du 29 décembre 2012 de finances pour 2013 a institué une réduction d’impôt sur le revenu en faveur de l’investissement locatif intermédiaire, dite « Duflot », en remplacement du dispositif « Scellier », qui s’est éteint, sous réserve d’exceptions, à … Remboursement de la TVA supportée par les entreprises étrangères établies hors de l’Union européenne - Directive 86/560/EEC du 17 novembre 1986. La majeure partie des lois de défiscalisation cible des investissements immobiliers. Avant de défiscaliser, vérifiez la marge de manœuvre qu’il vous reste. Il est imposé aux héritiers pour payer les droits de succession. De plus en plus de banques en ligne voient le jour. L'impôt brut de chaque membre du couple est de : 0 € + 1 718,75 € + 1 286,70 € = 3 005,45 €. Défiscalisation le 02/12/2016 à 11:51. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, son objectif consiste à soutenir l'offre de logements sur le territoire en incitant les particuliers à investir dans l'immobilier en échange d'une réduction d'impôt conséquente (jusqu’à 63 000€). Il faudra plutôt prendre en compte l’année et non le mois. L’investissement locatif est souvent l’exemple le plus cité en termes de défiscalisation car il peut générer une réduction d’impôt considérable. La défiscalisation des heures supplémentaires doit favoriser le pouvoir d’achat. Coeurville votre future résidence une pharmacie des vétérinaires dehors de ces horaires de cayenne et université créteil l’échat hôpital henri mondor. En effet, les caractéristiques de votre projet d’épargne ou d’investissement vous orienteront vers telle ou telle mesure de défiscalisation. Les heures supplémentaires au-delà de ce plafond sont soumises à l'impôt. Avant de défiscaliser, vérifiez la marge de manœuvre qu’il vous reste. On estime qu'à partir de 1500 / 2000 € d'impôts par an, il existe déjà des solutions de défiscalisation. La loi Pinel. Continuer la lecture « Les bons plans défiscalisation en Isère » Publié par Defiscalis 6 mars 2020 7 avril 2021 Publié dans Actualités Laisser un commentaire sur Les bons plans défiscalisation en Isère Comment bien choisir sa banque en ligne ? A l’issu, vous pourrez choisir de poursuivre la location sur une période de 3 ans … Les réductions d’impôts sont accordées dans des cas spécifiques, qui permettent de servir, en même temps, l’intérêt public (politique du logement, entretien du patrimoine, etc.). C’est-à-dire, les personnes qui payent généralement 30% d’impôt sur ce qu’elle gagne (dans la tranche d’imposition 27 086 à … Plafonnée à 8000 euros pour une personne seule 16000 euros pour un couple, +400 euros par personne à charges. Pour diminuer ses impôts 2021, il existe des astuces et des solutions pour tous les budgets, de la simple réduction d'impôt aux mécanismes les plus élaborés en passant par les déductions fiscales. Mais payer moins d'impôts a un prix : la défiscalisation exige de faire des sacrifices financiers plus ou moins importants. Toutefois, la tranche d’impôt minimum dépend de votre objectif d’investissement. http://ow.ly/s22N50EBRoP A partir de quel montant d’économies peut-on envisager de défiscaliser ? Vous payez trop d’impôts et souhaitez réduire vos charges fiscales en investissant dans l’immobiler, dans le capital d’une PME … Mais de combien pouvez-vous réduire vos impôts? Les plus-values soumises aux prélèvements sociaux. La loi Pinel. Impôts : calculez combien vous pouvez défiscaliser. Trouvez la solution de défiscalisation adaptée à votre situation ! La défiscalisation regroupe tous les dispositifs grâce auxquels un contribuable ou une société pourra légalement réduire sa fiscalité. La défiscalisation immobilière par exemple permet de réaliser des investissements locatifs et de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à des lois de défiscalisation immobilière. Ensuite, selon vos économies, vous pouvez investir dans un projet qui vous correspond. Autrement dit, l’opportunité ou non de défiscaliser se décide au cas par cas. Cet impôt doit être ensuite multiplié par le nombre de parts du foyer fiscal. Partager sur twitter. Le dispositif de défiscalisation Pinel fait partie des produits permettant de maximiser son gain fiscal. Si vous prévoyez de faire construire chez vous une piscine de plus de 10m², vous devrez la déclarer au centre des impôts dans les 3 mois qui suivent la fin des travaux. Combien défiscaliser ? Éric et Céline achètent grâce à un crédit bancaire un T1 à 100 000 €. Défiscaliser avec la loi PINEL. Le dispositif Scellier a pour objectif de favoriser les constructions grâce aux investissements locatifs. Une réduction d'impôts de 18% du prix de revient de l'investissement sur 9 ans (en respectant le plafond de défiscalisation par m² déterminé par décret). 1 septembre 2013 - 19 h 08 min Dernière modification le 2 mars 2016 - 18 h 10 min . En 2021, il est possible d’investir dans l’immobilier neuf en bénéficiant d’une défiscalisation, c’est-à-dire de réduction d’impôts, grâce à la loi Pinel. Au final, pour atteindre la déduction d'impôt maximum, le salarié devra verser sur son PERP la somme de 5.000 € - 1.000 €, soit 4.000 €. Défiscalisation, mode d’emploi. L'avantage fiscal de la loi Scellier Frais réels et prélèvement à la source de l’impôt. Exemple de financement Pinel. Les contribuables investissant dans l’immobilier neuf et assimilé peuvent bénéficier du dispositif Pinel. Le dispositif Pinel vous permet d’investir dans un bien immobilier pour le louer et de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2% du prix d’achat pendant 9 ans (puis 1% jusqu’à 12 ans). Dès lors, il peut être utile … S’il est courant de lire dans la presse ou sur Internet qu’il est intéressant de défiscaliser à partir de 2.500 euros d’impôt, il n’existe pas de seuil minimum réglementaire ou légal. Généralement, une défiscalisation est rentable si vous payez au moins 2 500 € au sein de votre foyer fiscal. Bien sûr, les réductions sont plus ou moins importantes en fonction de la solution pour laquelle vous optez. Elle varie en fonction de la durée de la location comme indiqué dans l’ … Impôts : calculez combien vous pouvez défiscaliser. Société de conseil en gestion de patrimoine à Paris depuis 2006, K&P Finance commercialise et distribue des produits de défiscalisation immobilière, de placement immobilier, de placement défiscalisant, de placement d'épargne et de placement retraite pour les particuliers et les entreprises. Avec notre simulateur de défiscalisation, vous pouvez estimer le montant de votre réduction d’impôt. Le crédit d’impôt est identique à la réduction d’impôt.La différence est que si le crédit d’impôt est supérieur à l’impôt que vous devez payer, vous serez remboursé de la différence. Limitée à 9000€ en cas de première embauche directe. Réductions et crédits d’impôt. La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Ce produit de défiscalisation repose comme toujours sur la volonté de ... il prévoit en principe une limitation de réduction d’impôt à 10 000 € par an. Partager sur Facebook. 2) Impôt : 4 000 * 30% = 1 200 €. Mais attention, il faut avoir du temps devant soi, et accepter le risque d’une moindre rentabilité. 1) 8 000 / 2 = 4 000 €. En cas de retard, un intérêt de 0,40 % par mois est dû. La loi Malraux un produit de défiscalisation qui s’applique pour l’achat d’un logement ancien à rénover. Sauf… qu’il existe des exceptions. La loi Scellier, du nom du député à l'origine de cette loi, a été approuvé début 2009 et a pris fin le 31 décembre 2012.Ce dispositif d'investissement locatif vient en complément des régimes existants comme le Borloo et le Robien. L’objectif de la défiscalisation reste le même dans tous types de dispositions : le consentement de l’État à une diminution d’impôt en échange d’un investissement fait par un particulier ou une entreprise. Céder des actions, une entreprise, ou un bien locatif sans payer d'impôt sur la plus-value, c'est possible, à condition de respecter les règles du fisc. Une partie du coût des travaux de rénovation est déduite du montant imposable du contribuable. Avant de souscrire un placement à … Il serait dommage de perdre une réduction d’impôt. Cette absence de plancher est notable, alors que la loi prévoit une limite à la défiscalisation, le plafonnement global des niches fiscales , fixé à 10.000 ou 18.000 euros selon les cas. Force est de constater que certains placements financiers contribuent essentiellement à la réduction de 1. Plus vous gagnez de l’argent, plus vous aurez des fractions de votre revenu taxé à des « tranches élevées » c’est le principe de progressivité de l’impôt sur le revenu. Réduire ses impôts avec la loi Pinel pour l’immobilier en 2021. La mise en œuvre du prélèvement à la source, le 1 er janvier 2019, ne va pas sonner le glas de la défiscalisation. Limitée à une réduction d'impôt totale de 7500 euros. Si votre impôt s’élève à 2 000 €, la différence entre 2 000 € et 2 500 €, soit. Rentrer le montant versé. La défiscalisation ; La réduction d’impôt ; Les placements notamment assurance-vie ; La transmission d’avoirs… Quels que soient vos ambitions et vos objectifs financiers ou immobiliers, nous sommes à l’écoute de vos besoins et vous garantissons un accompagnement personnalisé. Présentation de quelques mécanismes de défiscalisation Défiscaliser par en investissant dans l’immobilier. La loi Girardin immobilier, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2017, permettait initialement de défiscaliser 40 % du montant de l’acquisition en location libre et 50 % en location intermédiaire, directement du montant de l’impôt à payer. La réduction d'impôt loi PINEL . Les Français ayant un montant restant d'impôt sur le revenu à payer ont jusqu’au 15 septembre pour le faire s’ils n’utilisent pas un moyen de paiement dématérialisé. Faisons le point. Ainsi, la diminution de son montant d’impôts passe dans la plupart des cas par une contrepartie financière : dépense spécifique, investissement à moyen ou long terme, immobilisation de l’épargne, sortie d’argent temporaire ou définitive… La défiscalisation va dépendre du prix d’achat de votre locatif immobilier. Avantage de défiscaliser en 2019. En comparant ce montant au plafond, vous pourrez en déduire combien vous pouvez encore La loi Pinel 2021 accorde une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € / an sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans soit 63000 € au total. Combien défiscaliser ? Il est généralement conseillé de défiscaliser si vous payez plus de 2.500 euros d’impôts par an. Attention, le nombre de kilomètres n'est pas illimité dans le cadre de votre déclaration d'impôt. Quand vous faites du mécénat, pour défiscaliser, il faut remplir le Cerfa n° 11580 qui sera le reçu de votre don à une association. Les réductions d'impôt sont plafonnées à 10.000 euros par foyer fiscal. Loi Pinel 2022 : quelle réduction d’impôt ? Professionnel - 09-06-2021 . Cependant, la réduction d’impôt liée au Girardin industriel bénéficie d’un plafond rehaussé à 18 000 € par an. Déductions de revenu. Réforme des impôts de production : Baisse de 50% de la CVAE. Avant de souscrire un placement à … Déductions de revenu. Lui étant dépendante elle est donc soumise à … La mise en œuvre du prélèvement à la source, le 1 er janvier 2019, ne va pas sonner le glas de la défiscalisation. Pour savoir quelle type de défiscalisation est fait pour vous, vous devez tenir compte : De vos revenus, Néanmoins, pour éviter de surimposer trop de contribuable, le fisc a mis en place quelques exceptions : À partir de 2019, un acompte de crédit d'impôt de 60% des crédits d'impôt de l'année précédente concernant certaines dépenses sera versé dès le mois de janvier. Mais la défiscalisation des heures supplémentaires a connu un changement en 2020, face à la pandémie de Covid-19 et à la crise qui s'en suit : le seuil d'exonération fiscale avait été élevé à 7 500 € pour tout salarié ayant effectué des heures complémentaires et supplémentaires entre le 16 mars et le 17 … À partir de combien d’impôt sur le revenu est-il opportun de défiscaliser ? Dispositif de défiscalisation succédant à la loi Paul pour soutenir l’investissement immobilier locatif outre-mer. 0. La loi Madelin, ou réduction d’impôt IR-PME, est un dispositif fiscal permettant à tout un chacun de bénéficier de réduction d’impôt en investissant directement dans le capital de PME françaises, c’est-à-dire dans l’économie réelle et la création d’emploi. Défiscalisation : Combien pouvez-vous défiscaliser ? Défiscalisation à Partir De Combien – Pinel 2018 Saint-Raphaël ou Scpi Pinel La Ciotat. Pour ceux qui veulent réaliser un investissement en loi Pinel en 2022, il ne devrait pas y avoir de modifications à propos du montant de la défiscalisation Pinel. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez notre politique de protection des données et notamment que des cookies soient utilisés afin de réaliser des statistiques d’audience, d’améliorer votre expérience d’utilisateur et de vous offrir des contenus personnalisés. L’ensemble de cette réduction d’impôt n’est pas acquis immédiatement : il faut respecter l’engagement de location sur, respectivement, 6, 9 ou 12 ans. Il est toujours plus que conseillé de les optimiser car cela fait diminuer l’impôt et le revenu fiscal. On entend par défiscalisation l’ensemble des dispositions légales qui permettent d’abaisser le montant de son imposition (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Plusieurs plans défiscalisation sont possibles. A partir de ce plafond déductible ainsi calculé de 5.000 €, le salarié doit retirer 1.000 € versé par son entreprise dans le cadre du PERCO. Le règlement complet d'une succession est propre à chaque dossier. Plus vous gagnez de l’argent, plus vous aurez des fractions de votre revenu taxé à des « tranches élevées » c’est le principe de progressivité de l’impôt sur le revenu. L’ars hauts-de-france recrute la direction de l’établissement à l’animation culturelle d’une neuf avec la loi de l’industrie. Une partie du crédit d’impôt sera perdue et cela sera moins de rentabilité à terme pour votre investissement locatif. Voilà pourquoi, vous devez calculer votre marge de manœuvre en répertoriant l’ensemble des réductions et crédits d'impôt dont vous bénéficiez pour l’année en cours. La réduction est de 12%, 18% ou 21% du montant de l’acquisition dans la limite de 300 000 euros, pour une location de 6, 9 ou 12 ans. Les réductions d’impôts sont accordées dans des cas spécifiques, qui permettent de servir, en même temps, l’intérêt public (politique du logement, entretien du patrimoine, etc.). 5 000 € qui vous donne droit à un crédit d’impôt de 50 %, soit 2 500 €. Vous investissez 285 000 € dans un logement avec un engagement de location de 9 ans : Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 51 300 €. C'est une REDUCTION D’IMPÔTS étalée sur 6/9/12 ans pour l'immobilier neuf ou ancien réhabilité en défiscalisation. Les heures supplémentaires réalisées en 2020 sont exonérées d'impôt sur le revenu dans la limite de 5 000 € par an. Bon à savoir. Identifier Les Dispositifs de Défiscalisation adaptés à Vos Enjeux patrimoniaux Le fisc va vous rembourser chaque année 2% du prix d’acquisition du bien les 6 premières années. L’objectif de la défiscalisation est de réduire ses impôts sur le revenu (IR). Lire aussi : Quel dispositif de défiscalisation pour quelle réduction d'impôt ? Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt correspondant à 12%, 18% ou 21% du montant de l’acquisition, nécessairement dans le neuf ou assimilé. Voici un exemple de page. Le plafond du montant de versement annuel entrant dans le calcul de la réduction d’impôt est de 9 000€ pour un célibataire ou de … La réduction peut atteindre 30 % pour un achat maximum de 400 000 €. En effet, la piscine est considérée comme relevant du bâti annexe de la maison. Pour information, le montant de l’impôt est calculé à partir d’un revenu brut global (somme de tous vos revenus taxables) auquel on applique le barème progressif de l’impôt sur le revenu. Ainsi on considère souvent qu’à partir d’un impôt annuel de 2500 €, il devient vraiment intéressant de s’intéresser à la défiscalisation. La réduction d'impôt pour les dépenses afférentes à la dépendance. À partir de 8 ans : Impôt sur le revenu + Prélèvements sociaux de 17.20 % : OU: Pour les 150 00 € versés : 24.70 % (PFL* de 7.5 % + PS ** de 17.20 %) ET: Puis, 30 % (PFO à 12.80 % + PS de 17.20 %) *PFL : Prélèvements Forfaitaires Libératoire ** PS : Prélèvements Sociaux. Le plafond de l’avantage fiscal est fixé à 120 000 € sur 4 ans. Le montant de l’opération immobilière éligible est toutefois limité à 300 000 euros, soit 63 000 euros de réduction maximum. Si vous n’êtes pas imposable, il vous remboursera la totalité du crédit d’impôt, soit 2 500 €. 1. La mise en place du prélèvement à la source ne vient rien changer au niveau des frais réels. 12 ans = 21% de réduction d’impôt, soit 63.000 euros maximum, dont 6.000 euros par an sur 9 ans puis 3.000 euros par an sur les trois dernières années. Il faudra alors mettre en location cet appartement à des conditions de … Si le logement est acquis en 2018, la défiscalisation prendre effet à partir de l’année 2019, dans le cadre de la déclaration fiscale au titre de l’année 2018. C'est 21% au maximum en métropole et 32% en outre-mer (loi pinel outremer), ce qui en fait une réduction plus intéressante que la loi Duflot. ... Impôt à la source : de combien sera amputé votre salaire à partir de janvier ? Défiscaliser permet de réduire ses impôts de façon tout à fait légale. La majeure partie des lois de défiscalisation cible des investissements immobiliers. IFI : comment défiscaliser son impôt sur la fortune. Vous percevez un loyer de 800 € par mois sur 9 ans, le locataire vous verse en tout 86 400 €. Cette limite est de 10.000 euros par an. Mais vous pouvez aussi choisir une réduction d’impôt de 10 % du plafond annuel de la sécurité sociale N-1 (soit 4 114 € déductibles pour … Pourquoi défiscaliser ? Vous allez donc investir dans un bien neuf, à rénover ou en état futur d’achèvement ().La réduction d’impôt prendra effet soit à partir de l’acquisition (vente achevée ou rénovation) soit à … En moyenne, le délai est de six mois. Réduction d’impôt de 4% par an sur 25 ans. Les avantages fiscaux sont plafonnés à 10.000 euros par an, y compris la réduction d’impôt liée à l’emploi d’une nounou. Vous […] Ils choisissent le régime réel d’imposition et amortissent leur bien sur 25 ans, à hauteur de 4 % par an. Nul doute que les foyers redevables de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ont à cœur de réduire leur facture. Elle est différente d’un article de blog, en cela qu’elle restera à la même place, et s’affichera dans le menu de navigation de votre site (en fonction de votre thème). Dune manière générale en 2019 le plafonnement des niches fiscales est fixé à La réduction d’impôt permet payer moins d’impôt en échange d’un investissement bien précis.Si vous achetez en loi Pinel, vous pouvez réduire votre impôt de 63 000 € sur 12 ans. La loi Pinel est une loi de défiscalisation immobilière permettant d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf (ou en état futur d’achèvement, ou réhabilités sous certaines conditions très strictes) en France métropolitaine. En effet, si vous habitez à 40 km ou moins de votre travail, vous pouvez déclarer tous vos kilomètres, soit 80 km aller-retour maximum. Sa tranche est de 30% et il veut savoir combien d’impôt il va payer. C'est ce soir, lundi 31 mai, que vous devez rendre votre déclaration de revenus aux impôts si vous ne télédéclarez pas. Les réductions d'impôt sont plafonnées à 10.000 euros par foyer fiscal. Crédit d'impôt à hauteur de 50 % des salaires versés plafonnée à 6000 euros + 750 euros par enfant. L'exonération d'impôt sur le revenu dans ce dispositif est plafonné à 5 000 € net par an. 1. La réduction d’impôt sur le revenu dépend de votre tranche marginale d’imposition : si votre plafond déductible disponible est de 10 000 euros et que vous êtes imposé à 45 %, en versant 10 000 euros sur un PER vous réalisez une économie d’impôt de 4 500 euros. La date de livraison ne remet pas en cause le montant de la réduction d’impôt même si elle intervient après 2022. Pour que l’investisseur puisse en bénéficier, le logement doit être loué … Il serait dommage de perdre une réduction d’impôt. Le montant de votre imposition sur le revenu est un critère essentiel à prendre en compte pour déterminer si la loi Pinel vous convient. http://ow.ly/s22N50EBRoP Pour ceux qui veulent réaliser un investissement en loi Pinel en 2022, il ne devrait pas y avoir de modifications à propos du montant de la défiscalisation Pinel. Réductions et crédits d’impôt. Une partie du crédit d’impôt sera perdue et cela sera moins de rentabilité à terme pour votre investissement locatif. Calcul de vos réductions d'impôt Tous droits réservés. Par ailleurs, il est important de faire la remarque qu’une date précise ne joue pas dans le cadre de la déclaration d’impôt Pinel. Ce qui n'a absolument pas changé avant ou après le PAS (prélèvement à la Source) c'est que vous êtes toujours redevable de Loi Pinel 2022 : quelle réduction d’impôt ? Dans l’article 200 du CGI (code général des impôts), vous trouverez la liste des causes qui sont éligibles aux mécénats. Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt correspondant à 12%, 18% ou 21% du montant de l’acquisition, nécessairement dans le neuf ou assimilé. En contrepartie de votre participation au financement des petites et moyennes entreprises françaises, l’Etat octroie une réduction d’impôt de 18% du montant d’investissement. Sachez que les frais réels sont une déduction et non une réduction d’impôt. L’impôt total engendré sera de 1 200 € + 688 € soit 1888 € ! Chaque foyer fiscal, quel que soit le nombre de personnes en son sein, est donc limité à 10 000 euros de réduction chaque année. Si vous signez l’acte authentique de vente en VEFA avant le 31 décembre 2021, vous pourrez bénéficier de l’avantage fiscal Pinel tel qu’il existe aujourd’hui, soit 12 % en 6 ans.